Quem procurou imóvel para alugar no mês passado encontrou uma alta de 0,52% no valor das locações na comparação com agosto, segundo o Índice FipeZap, que segue a variação dos valores divulgados em 25 municípios.
Com o movimento, o preço declarado das locações acumula uma valorização de 1,8% neste ano, porém, 4,68% abaixo da inflação oficial de preços, conforme o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (PCA) para o período, de 6,8%.
O resultado constatado entre os meses de janeiro e setembro é também 12,24% menor do que o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) a inflação do aluguel, para o mesmo período, que soma 16%. As variações crescem o preço médio do aluguel para R$ 30,92 por metro quadrado. Isso quer dizer que o brasileiro que quer locar um apartamento-padrão, com um ou dois dormitórios e 60 m², precisará desembolsar mais de R$ 1.850 mensalmente para viver no imóvel.
O progresso da taxa nos nove primeiros meses de 2021 é estimulado pela variação do preço do aluguel em: Curitiba (+9,62%), Recife (+8,31%), Florianópolis (+6,42%), Fortaleza (+5,19%), Belo Horizonte (+4,74%), Salvador (+4,34%), Goiânia (+3,91%), Brasília (+2,84%) e Rio de Janeiro (+2,18%). De outra forma, São Paulo (-2,15%) e Porto Alegre (-1,27%) acumulam queda em 2021.Entre os municípios monitorados, São Paulo (SP) se manteve encarregado pelo aluguel mais caro do Brasil (R$ 39,26/m²). Na retaguarda, ficou Barueri (SP), Recife (PE) e Santos (SP), onde o valor médio do metro quadrado disponível para locação é de, R$ 38,96, R$ 34,29 e R$ 33,58.
Também aparecem com o valor do metro quadrado para alugar a um preço acima da média nacional Brasília (DF) e do Rio de Janeiro (RJ). Nas localidades, o preço médio da locação por cada espaço mínimo de terra é de R$ 33,25 e R$ 31,56.
Com isso, os lugares mais em conta entre os pesquisados para morar de aluguel são Pelotas (RS), São José do Rio Preto (SP) e Ribeirão Preto (SP), onde o preço médio do metro quadrado disponível para locação figura abaixo de R$ 18. Entre as capitais, os menores valores foram localizados em Fortaleza (R$ 18,27), Goiânia (R$ 19,55) e Curitiba (R$ 22,76).