Maringá deverá ser a primeira cidade do mundo a disponibilizar um complexo residencial no Metaverso, ambiente virtual que replica a realidade física por meio de dispositivos digitais. A posição de vanguarda foi possível graças ao empreendimento Be Garden, da Bravo Empreendimentos, que traz proposta disruptiva no quesito tecnologia para o mercado imobiliário.
A previsão é de que o empreendimento seja lançado até o início de junho, mas já registra 60% das unidades pré-reservadas, de acordo com a Silvio Iwata Prime, parceira de vendas da Bravo Empreendimentos. Embora a alta procura pelos apartamentos tipo studio seja surpreendente, o sócio diretor da imobiliária, Silvinho Iwata, afirma que era esperada. “Maringá é uma cidade que está à frente, por isso soluções inovadoras são bem-sucedidas aqui”, afirma.
O head de Marketing na Bravo Empreendimentos, Gabriel Gratival, explica que a parceria com a Insignia, startup de soluções em blockchain para o mercado imobiliário, viabilizou um dos principais destaques em inovação do empreendimento. “Quem comprar um apartamento do BE GARDEN vai ganhar dois NFTs criados e entregues pela Insignia. Um servirá como carteirinha de filiação ao Insignia Club para assegurar uma série de benefícios aos participantes do seu clube exclusivo, e o outro dará acesso ao empreendimento no metaverso para acompanhar a obra sem sair de casa e ainda garantirá ao investidor a propriedade da unidade virtual”, anuncia.
Outra disruptura do empreendimento é a conveniência comparável à de fundos de investimento imobiliário, já que o investidor poderá ter a renda potencializada pela locação flexível e on-line sem nem se preocupar com os contratos porque, se quiser, a Housi cuidará de tudo isso. “Outra vantagem é a desburocratização dos processos de locação, favorecendo o inquilino, especialmente aquele que não é da cidade, porque poderá optar por diária, temporada ou mensalidade”, acrescenta Gratival, informando que a parceria com a Housi abrange o mercado de planejamento e gestão de imóveis, e de gestão em plataformas de aluguel de curta duração, como o Airbnb.
Vale destacar ainda que o empreendimento BE GARDEN é o primeiro do Norte do Paraná a conquistar as pré-certificações WELL Building Standard e GBC Brasil Zero Energy. Ambos são padrão ouro e garantirão melhor qualidade de vida aos futuros moradores e usuários dos espaços comuns.
Por que Maringá?
Além do título de melhor cidade para se viver, Maringá é uma cidade planejada que oferece qualidade de vida, arborização, índices positivos de desenvolvimento e crescimento sócio econômico. A terceira maior cidade do Paraná também recebe muitos estudantes e profissionais de todo o Brasil e têm atraído cada vez mais empreendimentos de alto padrão. Ou seja, detém uma excelente combinação de benefícios para desencadear a revolução imobiliária que propõe um novo conceito de habitação: o de morar bem.
Inclusive, a Zona 08 foi especialmente escolhida para o empreendimento BE GARDEN por ter destaque nesse quesito, com infraestrutura completa, vias de acesso e grande potencial de valorização. “A área tem atraído projetos que revelam, no presente, as inovações que a construção civil vai proporcionar no futuro. Por isso, não é exagero dizer que essa região de Maringá está se tornando um marco histórico no Paraná, Brasil e no mundo”, enfatiza Silvinho Iwata, ao citar que a construção deve ser iniciada no segundo semestre deste ano e a previsão é de que, em 36 meses, fique pronta.
Be Garden
Conforto e praticidade almejados na vida moderna também estarão presentes no BE GARDEN, que vai comportar 264 unidades residenciais do tipo studios (cada uma com cerca de 33 m2 de área privativa) em uma torre de 22 andares. Os apartamentos terão sala, cozinha e quarto conjugados, além de banheiro, sacada e uma vaga na garagem. “O conceito studio não tem divisórias, o que permite versatilidade para o projeto de interior. Inclusive, quem adquirir o imóvel pode optar por solicitar à Housi que entregue o apartamento equipado e decorado”, comenta o head de vendas e expansão da Silvio Iwata Prime, Felipe Rodrigues.
Outra praticidade estará presente no Open Mall que será construído na frente do edifício com 19 lojas, quatro espaços comerciais e um restaurante. Já a academia será instalada no 8o andar, ocupando metade do pavimento e garantindo vista para a cidade inteira. “A proposta é inspirar qualidade de vida e longevidade, por isso a academia ganha lugar de destaque”, enfatiza Rodrigues.
O empreendimento também vai oferecer minimercado, coworking, internet com link dedicado nas áreas comuns, sala de ferramentas e utensílios compartilhados, bicicletário, Espaço Pet, churrasqueiras, Sports Bar, e piscina de borda infinita no rooftop. Já entre os serviços estão os de lavanderia e de limpeza, que poderão ser solicitados com um clique. “O morador pode deixar roupas e o apartamento sujos e quando voltar encontrará tudo limpo”, frisa ao reforçar que nem mesmo hotéis oferecem tantos benefícios integrados.
Com boa localização e proposta de alto padrão, o BE GARDEN visa a atender pessoas conectadas, exigentes, dinâmicas, que valorizam a experiência e que precisam permanecer por longos ou curtos períodos na cidade. “São juízes, profissionais de Tecnologia da Informação e do setor financeiro, advogados, médicos, e muitos outros”, cita Rodrigues.
Entre esse público também está a Geração Z (atualmente com idade entre 8 e 23 anos), que nasceu na era digital e, muito em breve, será a principal população economicamente ativa no País. “Esse pessoal mais jovem quer qualidade, mas têm menos apego material. Então, em vez de investir milhões em um imóvel grande, provavelmente vão optar por morar bem, mas em residências que proporcionem facilidades e liberdade geográfica”, destaca o head de vendas e expansão.
Para o investidor imobiliário o apartamento studio também é ótima opção, já que tem menor ticket médio de aquisição e excelente expectativa de rentabilidade com o aluguel, acima do mercado tradicional.
Saiba mais
NFTs
Sigla para non-fungible token (ou token não fungível), um ativo criado a partir da tecnologia blockchain, que serve para identificar o real proprietário de um ativo on-line. O NFT assegura a autenticidade daquele item, que é único. Ou seja, garante a posse de um bem digital.
Metaverso
Realidade virtual, paralela à real, que possui economia própria e finitude como o mundo físico. Trata-se de um espaço on-line e compartilhado que utiliza tecnologias da realidade virtual e aumentada para proporcionar interação com o próprio espaço, com conteúdos e com outras pessoas por meio de avatares.
*NFT’s do BE GARDEN: *
NFT Card: cartão personalizado com QR Code único. Ao ler o QR Code, o investidor será redirecionado para a página privada de criação de cadastro da plataforma Insignia para acessar o ativo digital, que dará o direito de fazer parte do clube de benefícios da Insignia (Insígnia Club), com vantagens sobre futuros lançamentos, brindes, participação em eventos exclusivos, entre outros.
NFT no Metaverso: ao iniciar a construção do BE Garden, cada investidor receberá um segundo NFT na plataforma Insignia, que dará acesso à versão digital do BE GARDEN no metaverso – idêntica à real em tempo e espaço -, permitindo que os investidores vejam a fase atual da construção sem precisar sair de casa. Assim que concluída a obra, esse NFT também dará a posse da unidade equivalente do empreendimento no mundo digital.