Com um investimento superior a R$ 35,4 milhões, foi entregue nesta quarta-feira, 16, em Maringá, o Residencial Maraú, com 200 apartamentos, resultado dos esforços do Governo do Estado, Caixa Econômica Federal, Prefeitura de Maringá e VLP3 Engenharia.
Do total de beneficiários, 137 contaram com subsídio para reduzir o valor de entrada das moradias por meio do programa Casa Fácil Paraná, coordenado pela Cohapar. Os mais de R$ 2 milhões em recursos estaduais foram concedidos pela Companhia de Habitação do Paraná ao público com renda de até quatro salários mínimos.
O desconto é aplicado diretamente nos contratos de financiamento junto à Caixa Econômica, os quais podem ser quitados em até 30 anos.
O benefício do Casa Fácil se soma a subsídios variáveis do programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal, e também há a possibilidade de usar o FGTS para dedução do saldo devedor. Com isso, as prestações ficam mais acessíveis aos compradores, com valores entre R$ 462 a R$ 925 mensais, o que representa um custo mais baixo que o aluguel cobrado na cidade.
Como contrapartida, a prefeitura fez a repactuação do zoneamento através do Programa de Zonas Especiais de Interesse Social (ProZEIS), que flexibiliza as diretrizes urbanísticas que permitem a construção de edifícios em algumas áreas da cidade. Além disso, garantiu aos compradores a isenção dos custos dos Impostos Predial e Territorial Urbano e sobre Transmissão de Bens Imóveis (IPTU e ITBI).
O coordenador do Escritório Regional da Cohapar de Maringá, Jaime Dallagnol, reforçou que a entrega do empreendimento representa a materialização de uma política pública efetiva e que alcança os cidadãos. “O governo Ratinho Júnior sabe que a moradia é uma prioridade para as pessoas e que o grande entrave era o valor de entrada. Com a criação do Casa Fácil hoje isso tudo se tornou possível. É um motivo de alegria para todos nós ver a satisfação daqueles que estão realizando seus sonhos”, frisou.
Presente na cerimônia de entrega, o prefeito de Maringá, Silvio Barros, ressaltou a importância das parcerias para viabilizar obras no segmento habitacional. “Essa realização de sonhos não seria possível sem a colaboração de todos e pretendemos avançar ainda mais. Só temos a agradecer ao governador Ratinho Júnior, que proporcionou esse programa tão importante, ao governo federal por possibilitar financiamentos facilitados para a população, e demais envolvidos nesse projeto”, disse.
Condomínio Residencial Maraú
O Residencial Maraú é composto por 200 apartamentos e estão dispostos em cinco torres com elevadores. O condomínio está situado numa área em expansão do município, próximo à Avenida Carmen Miranda, que dá fácil acesso ao centro, e com infraestrutura de comércios e serviços ao redor.
As unidades foram vendidas a partir de R$ 170 mil e apresentam metragens variadas, de 42,47 a 48,94 m². São residências de dois quartos, sala com sacada, banheiro, cozinha com área de serviço e vaga de garagem individual. Elas são entregues com piso laminado, revestimento cerâmico nas áreas molhadas, louças no banheiro e tanque.
O empreendimento também conta com ampla estrutura de lazer. Os ambientes comuns incluem dois espaços gourmet com churrasqueiras, piscina, academia, brinquedoteca, parquinho e mini quadra poliesportiva.
Vida nova para 200 famílias
Uma das novas moradoras do Residencial Maraú é a técnica de enfermagem Isabela da Silva Sardinha, 29 anos. Ela e a pequena Cecília viviam em imóvel alugado, com um custo mensal de quase R$ 1.600. O subsídio do Casa Fácil Paraná foi decisivo para mudar essa realidade e agora ela pagará menos da metade do valor anterior por seu apartamento próprio.
“É muita emoção, porque ao longo desses anos só a gente sabe as lutas que foram para chegar até aqui. A gente teve essa ajuda da Cohapar que foi muito importante para chegar nesse momento. A palavra de hoje é gratidão”, comemorou Isabela.
Quem também não esconde a felicidade por finalmente pegar as chaves do próprio lar e sair do aluguel é a vendedora Mirelly Correia de Souza Silva, 32 anos. Junto com o filho Álvaro, de 15 anos, ela contou que a história da aquisição do imóvel foi feita de milagres e que os subsídios governamentais foram providenciais para possibilitar essa conquista.
“Estou transbordando de emoção. Foram muitas dificuldades, porque eu não tinha recurso nenhum. Mas peguei o subsídio da Cohapar e também do Minha Casa, Minha Vida, então cobriu toda a entrada. Se não fosse isso, não teria condição e hoje estou pegando a chave da casa, nem acredito”, completou.
PRESENÇAS – Também estiveram presentes na entrega o secretário municipal de Urbanismo e Habitação, Matheus Barros; o presidente da VLP3 Engenharia, Luís Alfredo Dal Pozzo; o representante da Caixa Econômica Federal, Antonio Clever Iecher; a presidente da Câmara de Vereadores de Maringá, vereadora Majô; equipe técnica da Cohapar de Maringá e demais lideranças locais.
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