O governador Ratinho Júnior (PSD) volta ao noroeste paranaense nesta quinta-feira, 2, quando participará da entrega de conjuntos residenciais em Maringá e em Campo Mourão, juntamente com diretores da Cohapar, representantes do Ministério das Cidades, Caixa Econômica Federal e os prefeitos dos dois municípios.
Em Maringá, o compromisso do governador será às 11 horas no Parque Tarumã, na zona norte, onde o Programa de Zonas Especiais de Interesse Social (Prozeis), da prefeitura, entrega o Residencial Terra de Santa Cruz, com 336 apartamentos.
O residencial foi construída com recursos federais, por meio do Ministério das Cidades e teve os recursos liberados pela Caixa Econômica dentro do programa Minha Casa Minha Vida.
O Terra de Santa Cruz é o nono empreendimento viabilizado pelo Prozeis e foi construída pela LBX Construtora.
Como é o Terra de Santa Cruz
O empreendimento tem 336 apartamentos de 45 metros quadrados, com dois quartos, cozinha integrada, sacada e vaga de garagem, além da área comum com piscina, espaço gourmet, salão de festas, playground, academia ao ar livre, pet place, redário, campo de futebol, quadra de beach tennis e guarita.
As moradias estão sendo comercializadas a partir de R$ 245 mil, a depender das condições de financiamento e da disponibilidade de unidades.
As vantagens do projeto incluem um subsídio de R$ 20 mil do Governo do Paraná para custeio do valor de entrada a famílias com renda de até quatro salários mínimos nacionais, descontos variados do programa Minha Casa Minha Vida e possibilidade de uso do saldo do FGTS para abatimento do valor financiado.
Para viabilizar a construção do empreendimento, além dos benefícios do ProZeis, que incluem isenção de impostos e autorização para verticalização do local, o município executou toda a infraestrutura de acesso ao residencial, com abertura da Rua Pioneira Genoveva Giunta, drenagem, extensão de rede de água e esgoto, pavimentação e sinalização viária.
O empreendimento conta com parceria com o governo do Estado, com o programa Casa Fácil Paraná. A Cohapar investiu R$ 5,4 milhões para liberar o valor de entrada para 295 famílias com faixa de renda de até quatro salários mínimos.
Prozeis em prol das famílias de baixa renda
O ProZeis identifica áreas com potencial construtivo que anteriormente não poderiam receber edifícios verticais para transformá-las em locais de habitação popular. Um terço das unidades deve ser destinado para famílias com renda de até três salários mínimos e as demais para famílias com até seis salários mínimos.
As famílias têm acesso a financiamento com valor mais baixo que aluguel, isenção dos custos do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) na aquisição do imóvel, e recebem subsídio de R$ 15 mil e R$ 20 mil do programa Casa Fácil Paraná, do Governo do Paraná.
No Residencial Terra de Santa Cruz, houve investimento de R$ 5.480.000 do Governo do Paraná por meio de subsídios.
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