Mais 256 famílias realizaram o sonho da casa própria em Maringá, no Noroeste do Paraná, com a entrega de apartamentos no Residencial Bellus. O empreendimento contou com apoio do programa Casa Fácil Paraná, que destinou R$ 4,7 milhões em subsídios estaduais para facilitar a compra dos imóveis.
A entrega das chaves ocorreu na quinta-feira (9) e reuniu representantes da Companhia de Habitação do Paraná, responsável pela gestão do programa habitacional no Estado. Do total de beneficiários, 231 famílias receberam apoio financeiro para o pagamento da entrada do imóvel.
Subsídio estadual facilita acesso à casa própria
O programa Casa Fácil Paraná foi criado para ampliar o acesso à moradia para famílias de baixa e média renda. No caso do residencial entregue em Maringá, os beneficiários receberam subsídios que ajudam a reduzir significativamente o valor necessário para adquirir o imóvel.
Famílias com renda mensal de até quatro salários mínimos tiveram acesso a um subsídio de R$ 20 mil para a entrada do financiamento. Já idosos entre 60 e 70 anos puderam contar com um benefício ainda maior, de até R$ 80 mil.
Esses recursos são repassados pela Cohapar e podem ser somados a outras políticas habitacionais, como o financiamento pela Caixa Econômica Federal dentro do programa Minha Casa Minha Vida.
Com essa combinação de incentivos, muitos compradores conseguem reduzir tanto o valor inicial quanto as prestações mensais do financiamento.
Parcerias viabilizaram o empreendimento
O Residencial Bellus foi construído pela empresa VLP3 Engenharia, em parceria com o Governo do Paraná e com apoio da Prefeitura de Maringá.
A administração municipal contribuiu com mudanças no zoneamento da área, transformando o local em Zona Especial de Interesse Social. Essa medida permitiu a construção do empreendimento voltado à habitação popular.
Além disso, a prefeitura concedeu isenção de impostos como ITBI e IPTU durante o período das obras, reduzindo custos e viabilizando o projeto.
Condomínio oferece infraestrutura completa
O Residencial Bellus está localizado no bairro Recanto dos Magnatas, na região central de Maringá, próximo a serviços públicos, comércio e áreas urbanas consolidadas.
O condomínio é composto por quatro torres residenciais, cada uma equipada com elevador e guarita para controle de acesso. Os moradores também terão acesso a áreas de lazer e convivência, incluindo piscina, parquinho infantil, gazebo, quiosques com churrasqueira e bicicletário.
Os apartamentos possuem áreas privativas que variam de 43,60 m² a 49,01 m². Cada unidade conta com dois quartos, sala com sacada, banheiro, cozinha integrada à lavanderia e uma vaga de garagem individual.
Os imóveis foram entregues com acabamento completo, incluindo piso laminado nos ambientes principais, cerâmica nas áreas molhadas, pintura, louças, metais, tanque e esquadrias de alumínio.
Financiamento com prestações acessíveis
As unidades habitacionais foram comercializadas a partir de R$ 227 mil e podem ser financiadas em até 35 anos. Graças aos subsídios estaduais e federais, além da possibilidade de utilizar o FGTS, muitos compradores conseguem pagar prestações menores que o valor de um aluguel.
Em alguns casos, as parcelas mensais começam em cerca de R$ 360, dependendo da renda familiar, idade do comprador e das condições do financiamento.
Essa estrutura de financiamento tem sido fundamental para permitir que famílias de renda mais baixa tenham acesso à moradia própria com segurança e planejamento financeiro.
Um sonho realizado após anos de espera
Entre os novos moradores está o aposentado Dirceu Batista, de 66 anos, que conquistou seu primeiro imóvel após décadas vivendo de aluguel.
Para ele, o momento é ainda mais especial por acontecer após enfrentar um tratamento contra câncer. A conquista da casa própria representa não apenas estabilidade financeira, mas também uma nova fase de vida.
Segundo Dirceu, o subsídio oferecido pelo programa Casa Fácil Paraná foi decisivo para tornar possível a compra do apartamento. Sem o apoio financeiro do Estado, ele acredita que o sonho continuaria distante.
Assim que o condomínio estiver totalmente liberado para mudança, ele pretende se mudar imediatamente para o novo lar.
A entrega das unidades em Maringá reforça a estratégia do governo estadual de ampliar o acesso à moradia digna, utilizando parcerias entre setor público e privado para reduzir o déficit habitacional e oferecer melhores condições de vida para milhares de famílias paranaenses.
