A Embraed Empreendimentos realiza sua primeira entrega no Paraná com a conclusão do Solaia Exclusive Residences, em Maringá. Localizado na Avenida JK, em frente ao Parque do Ingá, o empreendimento tem Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 340 milhões e chega à fase final de entrega com apenas 1 unidade à venda.
O movimento iniciado por Maringá já ganhou uma segunda frente no mercado paranaense. Em Curitiba, a companhia mantém em construção o Gioia, ampliando a atuação para a capital após a entrada no Noroeste do Paraná.
“O Solaia representou nossa entrada em um novo mercado e, agora, sua entrega encerra esse primeiro ciclo da Embraed no Paraná com um resultado importante. Encontramos em Maringá uma demanda consistente e uma identificação do público local com o nosso produto. Mais do que a entrega de um empreendimento, é um marco dentro da estratégia da companhia no Estado”, afirma Leonardo Diniz, CEO da Embraed.
Com 138 metros de altura, o edifício passa a integrar o skyline de Maringá. O projeto, assinado pelo arquiteto curitibano Flávio Schiavon, segue a linha neoclássica, característica marcante dos empreendimentos da Embraed, e reúne apartamentos com cerca de 300 m² e penthouses superiores a 570 m², além de soluções voltadas à integração dos ambientes internos com a paisagem urbana.
A comercialização também revela características da demanda encontrada pela Embraed em sua entrada no mercado maringaense. A maior parte dos compradores é da própria cidade e adquiriu as unidades para moradia.
“O perfil das vendas do Solaia trouxe uma sinalização importante para nós. Além de uma demanda predominantemente local e voltada à moradia, percebemos a importância da possibilidade de adaptar os espaços à rotina e às necessidades de cada família. Chegar à entrega com 63 das 64 unidades comercializadas mostra a receptividade que o marca encontrou no mercado de Maringá”, afirma Marcela Pfeiffer Miranda, diretora de Estratégia Comercial e Experiência do Cliente da Embraed.
Personalização e acabamento
Entre as características do projeto está a possibilidade de personalização das unidades, com plantas flexíveis e soluções que permitem adequar os ambientes às necessidades e ao estilo de vida dos moradores.
A atenção aos acabamentos aparece também em elementos produzidos pela própria Embraed. As portas de madeira são fabricadas de forma artesanal pela construtora, enquanto nas esquadrias os caixilhos de alumínio foram especificados para oferecer desempenho acústico aos ambientes internos.
Nos últimos meses da obra, equipes de diferentes especialidades se concentraram em uma etapa pouco visível para quem acompanha o empreendimento apenas pelo lado de fora. Sistemas foram testados, regulagens realizadas e acabamentos revisados antes da entrega aos moradores.
Entre esses sistemas está a automação integrada do empreendimento, que reúne recursos de conforto, segurança e operação condominial. A estrutura permite gerenciar iluminação, áudio e vídeo, persianas e climatização, além de sistemas técnicos como bombas, válvulas de pressão, motoventiladores e equipamentos de combate a incêndio.
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A solução inclui ainda monitoramento centralizado das câmeras de segurança e telemetria, que permite a medição remota do consumo das unidades e auxilia na gestão de recursos do condomínio.
Na área externa, o projeto de iluminação foi desenvolvido para destacar volumes, texturas e caminhos, além de valorizar a arquitetura da fachada no período noturno.
Entre o Parque do Ingá e o skyline da cidade
O Solaia reúne aproximadamente 4.600 m² de áreas de lazer e convivência, incluindo piscina externa com borda infinita, fitness center, saunas e quadra de beach tennis assinada pelo tenista Gustavo Kuerten.
O paisagismo, desenvolvido por Jordi Castan, ocupa cerca de 4 mil m² e combina espécies tropicais e nativas, além de horta e pomar, buscando integrar arquitetura, áreas externas e a presença verde do entorno.
